Дело покупателя И-ых (Правовая экспертиза и сопровождение сделки с квартирой) Квартира в Советском районе-2012

.         Гражданин И-ых обратился к адвокату Кралину В.В. с просьбой провести правовую экспертизу документов и сопроводить сделку по приобретении квартиры, так как несколько лет назад его отец уже обращался с подобной просьбой к адвокату Кралину В.В. и он ему помог.

.         И-ых накопил средства, чтобы приобрести 1-комнатную квартиру в районе Второй речки, но переживал, что при сделке он может лишиться и денег и квартиры, так как не обладал знаниями в области недвижимости и юриспруденции, поэтому мог стать жертвой мошенников. И-ых нашел, посредством рекламы, подходящую для него квартиру и мы договорились о встрече с агентством по недвижимости №1. Придя в офис агентства по недвижимости №1 и, изучив имеющиеся документы на квартиру, а также проекты договоров и соглашений, заключаемых непосредственно с агентством, адвокат решил изменить некоторые условия договоров. Сотрудники агентства не очень то хотели менять некоторые условия договора, мотивируя тем, что у них типовые договора и их менять нельзя. Но после некоторых убеждений, пункты договоров были изменены. Началась процедура подготовки к оформлению сделки, правовая экспертиза всех документов, переговоры с продавцом и сотрудниками агентства. Сложность сделки заключалась в том, что И-ых покупал квартиру в «цепочке», т.е. купля-продажа была не «чистая», а продавцы продавали свою квартиру с одновременной покупкой другой квартиры. Те в свою очередь также продавали свою, с одновременной покупкой другой квартиры. В данном случае «цепочка» состояла из 7 звеньев, где последним звеном был И-ых. Через некоторое время продавцы отказались продавать И-ых квартиру, и уладив некоторые проблемы, И-ых нашел другой вариант квартиры в том же районе. Договорившись о встрече, мы пришли в агентство по недвижимости №2, изучив документы и проекты договоров с агентством начали работать.

.          Правовая экспертиза сделки, сопровождение сделки, взаиморасчеты между продавцом и покупателем были произведены без последствий. Услуга была одобрена.

Настоящее дело вёл: адвокат Кралин Виталий Викторович