Выберите раздел

Дело покупателя С-юй (Демонтаж металлических гаражей) Металлические гаражи на земельном участке в Первомайском районе-2012

.         Гражданин С-юй обратился к адвокату Кралину В.В. с просьбой помочь освободить прилегающую территорию к его земельному участку от 6 (шести) металлических гаражей, и ранее обращался к адвокату Кралину В.В. по вопросам приобретения дома с земельным участком, который ему помог (см. практику).

.         После приобретения С-юй частного дома с земельным участком в Первомайского района возникла необходимость убрать металлические гаражи, так как они мешали ему в облагораживании территории, необходимо было установить септик, проложить водопроводные трубы и так далее. Но он не был правообладателем этой территории. Первоначально адвокат решил выяснить кому гаражи принадлежат, и законно ли они находятся на территории. С-юй разместил на каждом гараже объявление о том, чтобы к определенному числу гаражи были убраны с указанием данных адвоката. Через некоторое время начали поступать звонки от владельцев гаражей. В свою очередь было выяснено, что ни один собственник гаража не имеет разрешение на установка гаража на территории. Проведя переговоры с владельцами гаражей, выяснилось, что некоторым гаражи не нужны и они готовы продать их, один владелец «давил» на то, что будет судиться, но впоследствии узнав, что если проиграет дело, то уже будет должен оплатить все судебные расходы, согласился на продажу гаража, ещё один владелец оказался не собственником гаража. Де-юро, никто не смог бы подтвердить, что является собственником гаража. Де-факто, было установлено (было проведено адвокатское расследование), что позвонившие лица, действительно владели гаражами. После обсуждения назревшего конфликта, было решено пойти «малой кровью», т.е. выкупить гаражи и их потом демонтировать. В данной ситуации «выиграли» все. Поторговавшись, С-юй выкупил все гаражи, и сделки были оформлены юридически, дабы в будущем не возникли проблемы.

.         Правовая экспертиза сделки, сопровождение сделки купли продажи гаражей, взаиморасчеты между продавцом и покупателем были произведены без последствий. Услуга была одобрена.

Настоящее дело вёл: адвокат Кралин Виталий Викторович